Compra – venta de viviendas o locales
La compra de una vivienda o de cualquier otro tipo de inmueble supone una de las mayores inversiones que se hacen a lo largo de la vida. Por este motivo es importantísimo realizar el procedimiento de adquisición de forma correcta y protegiendo los intereses tanto del comprador como del vendedor.
La adquisición del inmueble puede llevarse a cabo para satisfacer la necesidad de vivienda del comprador o bien como inversión. En cada uno de los casos es necesario saber qué busca nuestro cliente, cuáles son sus necesidades y, sobre todo, cuáles son sus objetivos. Únicamente planteando la operación desde el principio desde el punto de vista correcto y valorando el inmueble en la forma adecuada se pueden alcanzar los objetivos deseados con los menores gastos posibles.
En nuestro despacho le asesoramos en todo lo concerniente a los procedimientos de compraventa, valoraciones y planificación de operaciones de compraventas inmobiliarias, ajustando nuestras actuaciones a las necesidades y objetivos de nuestros clientes. Desde la firma del contrato de arras hasta la inscripción del inmueble a su favor en el Registro de la Propiedad, tutelamos y defendemos sus intereses.
Alquiler de viviendas o locales
Alquilar una vivienda o un local comercial es una operación que genera derechos y obligaciones tanto para el arrendador como para el inquilino.
Es necesario conocer cuáles son estos derechos y obligaciones a que obliga el alquiler, teniendo en cuenta no sólo lo que dice el contrato, sino también lo establecido por la ley. Tengamos en cuenta que quedaremos vinculados por ellos durante un periodo de tiempo que puede llegar a ser muy largo.
La complejidad de la legislación existente en materia de alquiler y las importantes consecuencias que puede tener el incumplimiento de las obligaciones que del alquiler se derivan hacen absolutamente recomendable la intervención de un profesional que aconseje, explique, aclare y redacte el contrato de acuerdo con la voluntad de ambas partes.
En Sánchez Torres abogados le asesoramos y explicamos todo lo concerniente a su contrato de alquiler, ya sea Ud. arrendador o arrendatario; le advertimos sobre las implicaciones de cada una de las cláusulas, sobre los costes que suponen ciertas garantías y redactamos y negociamos su contrato de acuerdo con la voluntad de ambas partes intervinientes.
